這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台南市永康區中山北路，建物面積約 141.7坪。

刊登總價 4378 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

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可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1407347）聯絡黃庭偉（0930805405），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

永康天車工業廠房永康買屋 / 永康買房

高屏土地廠房永康區天車工業廠房194坪出售

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4378 萬
參考單價：30.9 萬/坪
地址：台南市永康區中山北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：141.7 坪 (不含車位面積)
土地面積：194.5 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 工廠

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

高屏土地廠房永康區天車工業廠房194坪出售照片 1

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議：值得考慮

此物件對於有實際產能、倉儲需求或長期資產配置者而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其「合法廠房」身份明確，可順利辦理工廠登記，能為企業營運提供穩定的法律基礎。此外，位於中山北路的黃金位置配合交通便利性，能有效降低物流成本。雖然總價較高且坪數資訊需進一步核實，但考慮到其附帶天車、辦公與住宿空間，且單價在區域內具競爭力，整體性價比優異。建議買方在簽約前，應詳查增建部分之合法文件與水電配置，以確保符合未來營運規劃。