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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3380 萬2980 萬 - 參考單價：32.39 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
賢德路一段
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 6衛 1廚房
- 總坪數：92 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：322 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合具備農舍購買資格且追求高質感居住品質的買家。主要理由在於屋齡極新、電梯與孝親設計完善，能直接滿足多代共居需求，且地理位置兼顧大學商圈與自然生活，生活機能與私密性取得良好平衡。然而，購屋前務必確認自身是否符合農舍購買法規，並考量高額總價與後續維護成本。若資格無虞且預算充足，此為兼具實用與舒適的優質選擇；若以投資或短期轉手為主要目的，則需謹慎評估農舍流動性風險與法規限制。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
蘇菲看房優選
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蘇榆期 (仲介，收取服務費)
暱稱：蘇榆期(蘇菲)
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服務態度：
房仲電話：0939-287157
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台灣房屋 羅東林場文化 加盟店
經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
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蘇菲看房優選 蘇榆期 0939287157
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