※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 196
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：63.78 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重立路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.55 坪
- 附屬建物面積：2.19 坪
- 土地面積：20.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合上述分析，此物件對於**「重視地段便利性與即住性」**的購屋者而言，具有一定的購買價值，但建議需謹慎評估預算與貸款條件。
主要理由如下：
- 地段優質： 左營區為高雄發展熱區，交通便利與生活機能完整度高，長期保值性相對穩健。
- 屋況良好： 相比同區域老舊透天，此屋已翻新且更新水電，頂樓防水處理完善，可大幅降低入住後的維修成本。
- 需注意門檻： 由於屋齡已達 38 年且未含車位，加上單價近 64 萬/坪，對於預算有限或看重新成屋的買家來說，挑戰較大。
結論： 若您主要目的為自住，且能接受老屋的財務條件（如較短的貸款年限），此物件是左營區內具備高實用性與生活便利性的選擇；但若以投資保值為首要考量，建議再與同區域新案作進一步單價與持倉風險的比較。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買房找靜子
高雄買房找靜子
陳淑靜(仲介，收取服務費)
暱稱：靜子
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-070473
訂閱：0 (加入)台慶不動產巨蛋捷運店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366710號
一塊土地，一間房子，沒有生命，直到遇見您，讓它有了溫度，於是成為一種幸福的結合；
因為緣份，您在眾多人裡選擇了我，成為值得信任的朋友；因為您的信任，我以真誠，優化您的資產配置，共創美好。
我家粉絲團更多好屋推薦
科工館高醫熱河商圈高樓層景觀三房
高雄市 三民區
總價：850 萬
後驛熱河商圈十全國小活巷進出公寓四樓
高雄市 三民區
總價：598 萬
高醫熱河商圈6米活巷全棟翻新車庫透天
高雄市 三民區
總價：1838 萬
自由黃昏市場商圈微笑公園公寓四樓頂加
高雄市 左營區
總價：658 萬
大昌義華商圈光武國小翻新4套房美透天
高雄市 三民區
總價：1588 萬
明誠親水公園莊敬國小一樓三房平車
高雄市 三民區
總價：988 萬(含車位價)
梓官蚵子寮漁港全新完工雙車庫別墅
高雄市 梓官區
總價：2388 萬
左營軍港太普美術海衛浴開窗景觀3房平車
高雄市 左營區
總價：2058 萬(含車位價)
鳥松仁美大地坪大面寛雙車墅
高雄市 鳥松區
總價：3280 萬
武廟商圈中正國小陽台進出公寓二樓
高雄市 苓雅區
總價：728 萬