大有路三房車
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青埔房仲歐巴｜羅丹二期3房車｜屋況好立即入住｜近學區公車站牌
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大有路
地圖
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- 社區：羅丹二期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：47.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.05 坪
- 附屬建物面積：3.01 坪
- 共同使用：7.45 坪
- 車位坪數：11.7 坪
- 其他面積：11.7 坪
- 土地面積：5.8 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 19樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估老屋風險。
此物件非常適合注重生活機能、有學齡子女且希望避免裝潢麻煩的購屋者。其最大優勢在於「屋況好」且「即住」，加上成熟區段的交通、醫療與學區資源，居住質感有保障。然而，32 年的屋齡是主要的考量點，建議您在購買前確認社區公共基金是否充裕，並預留一筆未來可能的整修預備金。若您不追求房價大幅增值，而是優先考慮居住便利與舒適度，此標的具有相當的實惠性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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