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青埔房仲歐巴 【曜見築】青埔高鐵A18︱全聯︱2+1房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
興德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：曜見築
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：43.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.15 坪
- 附屬建物面積：2.32 坪
- 車位坪數：9 坪
- 土地面積：7.98 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在兩千萬內、有通勤需求或注重生活機能的購屋者來說，是一筆值得考慮的交易。
主要推薦理由如下：
- 交通便利性極高：兼具高鐵、捷運、國道及機場距離，無論是自用通勤或未來出租，交通條件是強力賣點。
- 價格與車位性價比佳：每坪參考單價 42.87 萬在該區域具競爭力，且包含車位能有效提升居住便利性與資產價值。
- 生活機能成熟：周邊已有全聯、華泰名品城及各大娛樂場域，無需等待過長期的規劃期即可享受繁華。
建議購買前務必親臨現場，確認採光與噪音狀況，並確認家中是否有足夠的衛浴使用需求，若預算可接受且能接受 11 年屋齡，此物件在青埔地區屬高 CP 值選擇。
問與答
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劉峻豪(仲介，收取服務費)
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