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深耕六期邊間大坪數別
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：39.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
榮安十三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛 4陽台
- 總坪數：100.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：81.57 坪
- 附屬建物面積：5.69 坪
- 土地面積：32.18 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 5樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於中壢深耕六期精華地段，擁有該區域極度稀缺的大坪數別墅資源，對於追求居家品質與隱私的大家庭而言，是一項極具吸引力的選擇。其最大賣點在於「唯一出售」的稀缺性與超過 100 坪的寬敞空間，能有效滿足多人口家庭對廳、衛、房的高規格需求，且鄰近學區與公園，教育生活環境完善。
然而，購屋者需斟酌總價 3980 萬元的資金壓力與 15 年屋齡可能帶來的維護成本。多層樓設計雖增加坪數，但也需考量垂直交通的便利性。若買家預算充足，且願意投入一定資金進行保養或微幅翻新，此物件具備長期持有與資產增值的潛力，值得列入優先考量清單。
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