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新豐森晴5｜首購質感採光美三房｜含車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.71 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
永寧街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金世紀森晴5
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.442 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「以自住為主」的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其總價控制在 1,200 萬以下且包含車位，大幅降低了購屋門檻。房屋採光與格局優異，且屬於低密度小社區，能兼顧居住品質與隱私，搭配穩定的學區與完善的周邊生活機能，能滿足長期居住的需求。
然而，若您預期短期內房價大幅漲幅獲利，需考量新豐鄉之增值幅度較竹北核心區保守，且小社區未來轉手流動性可能低於大型開發案。建議若確認交通動線與通勤習慣可接受，此屋性價比高，值得列入優先排程看屋。
問與答
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