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竹北建案大樓 四季繪稀有2房2衛 勝利明星學區
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1650 萬1598 萬 (含車位價) - 參考單價：48.78 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新瀧一街
地圖
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- 社區：四季繪
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.757 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：6.007 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，視需求而定。
此物件對於首次購屋者或注重學區的家庭而言，具有很高的吸引力。主要理由在於其「總價可控」與「生活機能成熟」的平衡。在竹北房價高漲的背景下，1650 萬的總價能買到包含車位、位於勝利學區且帶有百萬裝潢的 2 房 2 衛大樓，性價比極高。
對於買房者而言，最大的誘惑在於省卻了裝修的時間與金錢成本，可以直接入住，且 32 坪的坪效對於小家庭或長期持有的投資客來說相當靈活。然而，買家需仔細評估對「機械式車位」的接受度，以及「低樓層」對居住隱私的影響。若您不介機車位使用時間，且預算鎖定在 1650 萬以內，這是一張具備穩定保值潛力的入場券。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北建案大樓
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永義房屋竹北科大曜宬加盟店(仲介，收取服務費)
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