新店 首購 店面 投
新店買屋 /
新店買房
-
新店首購房屋 大坪林捷運大空間店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 32
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4180 萬
- 參考單價：82.35 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
中興路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中興馥
- 總坪數：50.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.92 坪
- 附屬建物面積：7.73 坪
- 共同使用：16.11 坪
- 土地面積：4.78 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 20樓
- 法定用途：一般零售業
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 4180 萬，雖在廣告標題上標榜「首購房屋」，但實屬「商用店面」性質，且單價約 82.35 萬/坪，屬於較高的投資門檻。若買方規劃自住兼營業（如開設工作室、咖啡廳），其大坪數與 10 坪庭院的優勢明顯，且捷運優勢能帶來穩定人流，具備不錯的使用價值。然而，若僅視為住宅首購，則需考慮商用稅賦較高、無車位及一樓隱私性等缺點。綜合來看，此物件適合有意在該區域創業或投資收租的買家，對於純自住需求者則需仔細評估商業屬性帶來的生活影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新店首購房屋
新店首購房屋
鄭宇辰(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭宇辰 小鄭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-833982
訂閱：2 (加入)
大家房屋 七張中正 加盟店
經紀業名稱: 春榮不動產有限公司
證號: (108)登字第354436號
新店首購房屋 鄭宇辰 0972833982
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新店首購房屋 獨家新店景觀首購四房車 景觀第一排超低公設比
新北市 新店區
新店首購房屋 鶯歌商業用地 地上物有登記
新北市 鶯歌區
新店首購房屋獨家低總價小資三房公寓
新北市 新店區
新店首購房屋 新店小碧潭稀有兩房
新北市 新店區
新店首購房屋 獨家達觀景觀大兩房車
新北市 新店區
新店首購房屋 美河市景觀三房車 獨立車位超好停
新北市 新店區
新店首購房屋新店行政園區一樓 低總價商辦
新北市 新店區
新店首購房屋 獨家新店黃金潛力店面附車位 自用收租皆合適
新北市 坪林區
新店首購房屋 全新未住過央北三房車
新北市 新店區
新店首購房屋 礁溪溫泉公園景觀第一排
宜蘭縣 礁溪鄉