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開價就是實登價華太怡和毛胚四房獨立雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：40.97 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62.973 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.609 坪
- 附屬建物面積：2.444 坪
- 共同使用：30.92 坪
- 土地面積：13.709 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「空間自由度」與「停車便利性」的購屋者而言，是一項值得重點考慮的選擇。
購買建議：值得購買
主要理由如下：
- 停車資源極具價值：在七期區域，擁有獨立雙平車位是極大的優勢，不僅解決停車難題，未來在二手市場轉手時也是重要的賣點。
- 地段與密度優異：北屯七期配合低密度社區規劃（1500 坪建 130 戶），居住舒適度高且未來增值潛力穩定。
- 價格與誠信度高：開價即為實登價顯示賣方誠意，且單價 40.97 萬元對於七期新房或次新成屋而言，算是有競爭力的價格。
注意要點：由於標題標示四房而資料欄位顯示三房，建議在議價前或簽約前務必確認屋內隔間與權狀面積是否相符，以確保後續裝修需求能完全滿足。若能接受毛胚屋的裝修過程與成本，此物件的居住品質與保值性均屬上選。
問與答
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