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新光重劃區指標建案「惠宇新觀」朝北高樓層大三房稀
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.5 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇新觀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.296 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.703 坪
- 附屬建物面積：4.156 坪
- 共同使用：24.437 坪
- 土地面積：8.647 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中太平新光重劃區核心地段，由品質可靠的惠宇建設開發，屬於「改善型」住宅。對於預算充足且家庭成員較多（如三口或四口之家）的買家而言，此屋具相當吸引力。
主要購買理由：
- 稀缺性：56 坪以上之大三房搭配中高樓層，在該區域屬稀缺房型。
- 生活機能：雙公園與鄰近商圈提供極佳的居住舒適度與便利性。
- 交通優勢：國道 74 號快速道路讓通勤北屯、西屯或台中市區相對輕鬆。
購買建議： 若您主要需求為自住改善，且能接受太平區至市中心之通勤時間，此物件值得列為首選。惟需注意車位費用是否另計，建議與仲介確認包含在總價 2280 萬之內或是需額外支出，以確保購屋預算不超支。綜合而言，此為一筆值得考慮的高品質居住投資。
問與答
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