東區店面  東區買屋 / 東區買房 - 正旱溪街近10米大面寬傳家雙金透店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4880 萬
參考單價：71.1 萬/坪
地址：台中市東區旱溪街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：68.64 坪 (不含車位面積)
主建物面積：62 坪
附屬建物面積：6.64 坪
土地面積：46.979 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：26 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 店面

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中東區核心地段，擁有極具競爭力的路寬與曝光度，對於品牌經營或長期資產配置而言，是一處值得關注的標的。其最大的亮點在於「交通四通八達」與「大面寬」帶來的商業潛力，非常適合有明確商用需求的買家，或看好東區長期發展並打算透過租金回本的投資客。

然而，考慮到 26 年的屋齡與高昂的單價，建議買家在評估時需將潛在的翻新整修預算納入考量，並確認是否因無車位而影響特定業態（如餐廳、診所）的進駐意願。若您資金充裕且對東區商圈有長期看好觀點，此物件具備傳家雙金的潛質；若追求高流動性或預算緊縮，則需審慎評估持有可能性。總體而言，這是一個高潛力但也需高門檻的優質店面，適合專業型買方入手。