賢北街透天美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬
- 參考單價：28.46 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
大興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：61.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.67 坪
- 附屬建物面積：9.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文元國小、文賢國中
鄰近公園：賢良公園
生活機能：和緯黃昏市場、全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文元國小、文賢國中
鄰近公園：賢良公園
生活機能：和緯黃昏市場、全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式建議購買
此物件對於追求空間寬敞、重視生活機能及通勤便利性的大家庭來說，具備高度吸引力。其最大亮點在於成熟的商圈環境（如和緯市場、Costco）以及獨立的地下車庫，能解決透天常見的停車與隱私問題。此外，鄰近快速道路與優質學校，也符合長期自住的需求。
然而，必須特別留意的是，該物件屋齡已達 34 年，且單價偏高。買家必須在簽約前委託專業人員進行詳細檢核，預留充足的整修與維護預算。若您的預算足以涵蓋潛在的翻修費用，並能接受老屋的維護成本，此物件是一個值得考慮的優質自住選項；反之，若您偏好新穎低維護或追求極高投資報酬率，則建議再觀望其他較新的物件。
問與答
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暱稱：黃筠琁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-555479
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