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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬
- 參考單價：35 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
賢北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：62.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.82 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視生活機能」與「有大家庭需求」的買房者而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其位於北區成熟商圈，交通與採買便利性極高，且擁有獨立的車位與寬敞的格局，能滿足長期居住需求。雖然 35 年屋齡可能帶來潛在的整修成本與貸款限制，但考慮到其商住兩用的彈性與學區優勢，整體性價比仍佳。
購買建議： 如果您願意投入一筆預算進行屋況翻新，或有意經營兼職收入，此物件值得列入購買清單。建議購屋前務必進行詳細的房屋檢測，並確認貸款資格與後續維修預算。
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