※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：23.45 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
勝安一街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：34.03 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得購買，特別適合尋求「有土地」、「有租金收益」且預算在 800 萬以內的購屋者。
主要理由如下： 首先，在花蓮地區能擁有約 22 坪土地的透天，且總價落在 798 萬，屬於相當具競爭力的價格，地段位於成熟的吉安鄉生活圈，教育與生活機能完善，長期持有意義高。其次，現有租約提供即時的現金流，降低持有成本。然而，購屋前需預留一筆整修預算，並確認租約狀態以評估是否需等待或協商搬遷。若能接受初期需自行整理屋況，此標的具備良好的自住的改善潛力與投資價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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經紀業名稱: 遠雄不動產企業社
證號: (104)花縣字第00078號
花蓮房地推薦 遠雄不動產 03-8512669
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