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基隆推薦房仲 岩大安邸四房+平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1638 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.8 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：岩大安邸
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：66.06 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：3920 元/月
管理描述：管理費內含500元的車位管理費
鄰近學校：八斗國中
鄰近公園：潮境公園
生活機能：全聯
附近交通：市公車、客運 / 62快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3920 元/月
管理描述：管理費內含500元的車位管理費
鄰近學校：八斗國中
鄰近公園：潮境公園
生活機能：全聯
附近交通：市公車、客運 / 62快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求基隆地區「低密度」與「大空間」的家庭買家而言，是非常值得入手的標的。
主要理由如下：
- 稀缺性高：一層一戶、獨立梯廳且總戶數僅 18 戶的電梯大樓，在現有市場上極難尋覓，能滿足對居住隱私與安寧有高度要求的買家。
- 空間規劃優異：66 坪包含車位與 4 房格局，總價 1638 萬對於新成屋、4 房產品來說單價控制得當，符合多代同堂家庭的實質居住需求。
- 生活與通勤平衡：雖位於基隆，但緊鄰 62 快速道路與愛買商圈，兼顧了台北通勤便利性與當地生活機能。
建議在購買前，可進一步確認車位位置是否易於進出，並評估自身對基隆生活圈的適應度。若目標明確為自住並計畫長期持有一般，此物件的性價比與居住品質相當突出。
問與答
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黃詩甯(仲介，收取服務費)
暱稱：黃詩甯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-698911
訂閱：0 (加入)
基隆微風東岸 加盟店
經紀業名稱: 金曜不動產有限公司
證號: （102）登字第255836號
基隆推薦房仲 黃詩甯 0938698911
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