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基隆推薦房仲 威鎮兩房+平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.19 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
正信路
地圖
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- 社區：威鎮八方
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.57 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋找基隆市核心區域的首購家庭或投資客而言，具有較高的購買價值。主要理由在於其「總價含車位」的條件優異，且位於信義區生活機能成熟，鄰近東信學區，居住舒適度與通風採光條件均佳。然而，屋齡接近 30 年為潛在風險，建議買家在議價前應聘請專業工務人員詳細檢查屋況，確認無重大漏水或管線問題後，再結合裝潢預算進行評估。若能以合理價格談妥，此為一個具備實住價值與保值潛力的好物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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