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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：13.75 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
東新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.946 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但重視居住空間與學區資源的首購族或新婚家庭購買。主要理由在於其極具競爭力的單價與坪數，398 萬總價在基隆地區難尋對手，且鄰近學校與市場的生活機能完善，能降低居住成本與時間成本。然而，您必須考量 36 年屋齡帶來的潛在維修風險、無電梯的通行便利性，以及停車位的具體配置情況。若能接受老屋條件並確認貸款事宜，這是一筆高 CP 值的自住選擇；若以投資或長期增值為首要目標，則需審慎評估未來轉手難度。
問與答
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