北大高中/台北大學大
三峽買屋 /
三峽買房
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三峽買房找淑芳 北大 國三明星學區 愛悅藝術平車二房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1568 萬
1499 萬 (含車位價) - 參考單價：51.28 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北大愛悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：29.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.24 坪
- 附屬建物面積：2.96 坪
- 車位坪數：3.93 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1620 元/月
鄰近學校：龍埔國小/北大高中
鄰近公園：海洋公園/龍學公園
生活機能：全聯/家樂福/台糖
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1620 元/月
鄰近學校：龍埔國小/北大高中
鄰近公園：海洋公園/龍學公園
生活機能：全聯/家樂福/台糖
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視教育資源的家庭
此物件位於三峽北大精華區，對於有子女就學需求或重視未來保值性的買方而言，具有高度吸引力。主要理由如下：
首先，學區優勢是核心賣點，「北大明星學區」搭配「龍埔國小」與「北大高中」，能為孩子教育提供極大便利，這在二手市場中是維持房價穩定的關鍵因子。其次，價格與坪效優異，每坪不到 54 萬且包含車位，在該區域同類型物件中具競爭力，對於預算有限但追求生活品質的購屋者十分友善。最後，生活機能成熟，周邊量販店與公園環繞，能降低日常生活的時間成本。
惟需注意衛浴數量僅有一處，且屋齡已近 15 年，建議看房時特別檢查管線狀況與漏水痕跡。整體而言，若您的購屋目的是自住兼備未來轉手價值，此物件是一個穩健的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽買房找淑芳
三峽買房找淑芳
莊淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：莊淑芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-428917
訂閱：1 (加入)
北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (94)登字第060907號
三峽買房找淑芳 莊淑芳 0933428917
專營三峽及北大區不動產買賣,在地深耕
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