高速公路電梯大樓
三峽買屋 /
三峽買房
-
三峽買屋找淑芳 獨家皇翔峇里島景觀採光方正二房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 38
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1296 萬
- 參考單價：46.5 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇翔峇里島
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.99 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為位於新北市三峽區高樓層的住宅，整體而言值得列入考量，但需審慎評估貸款條件與長期持有成本。
主要購買理由如下：若您的預算能夠承受每坪 46.5 萬的高單價，且對居住品質有高度要求，本物件的高樓層優勢能提供極佳的採光與景觀，同時鄰近高速公路與台北大學，對通勤或學區需求者極為方便。
然而，建議您在議價前優先確認銀行對於 20 年屋齡的貸款年限與成數，這將直接影響您的頭期款需求。此外，每月近 1800 元的管理費與未附贈車位也是長期持有的隱性成本，若無專屬車位且高管理費無法壓低，可能會影響未來的轉手獲利空間。若能就價格或管理費與屋主持有空間協商，此物件對於重視視野與交通便利性的買家來說，是一筆值得投資的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽買房找淑芳
三峽買房找淑芳
莊淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：莊淑芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-428917
訂閱：1 (加入)
北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (94)登字第060907號
三峽買房找淑芳 莊淑芳 0933428917
專營三峽及北大區不動產買賣,在地深耕
我家粉絲團更多好屋推薦
三峽買房找淑芳 鶯歌近國華捷運站社區型透天5房車
新北市 鶯歌區
總價：1788 萬(含車位價)
三峽買房找淑芳 北大綠原墅稀有釋出美屋近捷運站
新北市 三峽區
總價：3880 萬(含車位價)
三峽買房找淑芳 專約近頂埔捷運站格局方正採光公寓3房
新北市 土城區
總價：898 萬
三峽買房找淑芳 日光荷堤樹海邊間方正四房平車
新北市 三峽區
總價：2198 萬(含車位價)
三峽買房找淑芳北大特區｜稀有電梯透天店面！獨立進出＋3車位
新北市 三峽區
總價：8288 萬(含車位價)
三峽買房找淑芳 北大紫京城山巒景觀．質感美宅四房車
新北市 樹林區
總價：4198 萬(含車位價)
三峽北大特區遠雄翡冷翠高樓中庭靓景4房雙主臥平車
新北市 樹林區
總價：3688 萬(含車位價)
三峽買房找淑芳捷運三峽站一層一戶雙衛開窗正三房
新北市 三峽區
總價：1438 萬
三峽買房找淑芳 台北加大美套房 | 近未來捷運站
新北市 三峽區
總價：438 萬
三峽買房找淑芳 專-愛在櫻花學|恬靜山水景觀四改三大房
新北市 三峽區
總價：2288 萬(含車位價)