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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8288 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.13 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大觀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中北大
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：155.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：67.687 坪
- 附屬建物面積：6.33 坪
- 共同使用：81.97 坪
- 車位坪數：23.34 坪
- 土地面積：38.48 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算充足、重視學區資源且具備投資概念的買家而言，具備相當高的購買價值。其最大亮點在於「北大特區 + 電梯透天 + 三車位」的稀缺組合，能有效解決該區域停車難與電梯老舊的痛點，且底樓租金能提供額外現金流。
然而，此物件屬於高總價、商住混合性質的資產，買家需考量每月管理費成本及底樓店家對居住干擾的接受度。若您計劃長期持有、需使用多車位或有家庭兼顧營業的需求，此物件值得列入優先看房名單；但若是純自住且偏好極致靜謐環境，則建議再評估商住混合對生活品質的影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽買房找淑芳
三峽買房找淑芳
莊淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：莊淑芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-428917
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北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (94)登字第060907號
三峽買房找淑芳 莊淑芳 0933428917
專營三峽及北大區不動產買賣,在地深耕
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