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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬
- 參考單價：30.13 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
長泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：志儉大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：37.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.58 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估老化狀況
此物件對於預算有限且重視生活機能的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其三房兩廳的寬敞格局與親民單價，能滿足家庭成長需求，且鄰近市場與學校，生活便利性高。然而，31 年的屋齡是必須面對的主要挑戰，頂樓特性雖佳但伴隨潛在漏水風險，且老舊大樓可能無電梯，需考量家庭成員年齡與體力。
建議購買前務必詳細檢視屋頂防水狀況及公共設施維護程度，並預留足夠的裝潢與維修預算。若能接受老屋特性且貸款審核無礙，此物件是一筆性價比不錯的置產選擇。
問與答
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莊淑芳(仲介，收取服務費)
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證號: (94)登字第060907號
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專營三峽及北大區不動產買賣,在地深耕
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