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九份子芳鄰整新孝親車墅（地坪：29.96坪）面寬：5米
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.24 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
國安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：30.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.9 坪
- 土地面積：29.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：九份子雙語學區國小/國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：國道1，北外圍道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：九份子雙語學區國小/國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：國道1，北外圍道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間且預算有限的購屋者而言，值得考慮，特別是有多人口居住或孝親需求的家庭。主要理由在於其總價在台南市場具競爭性，且「5 房 4 衛」的格局極少見，加上獨立車庫與雙語學區優勢，實用價值高。然而，由於屋齡已達 46 年，買房前務必確認結構安全性及水電管線狀況，並評估銀行貸款額度。若您能接受老屋維護成本與轉手流動性較低的事實，這將是一筆具備生活品質的投資。
問與答
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