永康火車站，自強黃昏
永康買屋 /
永康買房
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鄰近南科永大商圈3房平車電寓建坪：38.953坪
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.2 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
龍安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.03 坪
- 附屬建物面積：2.94 坪
- 共同使用：11.97 坪
- 土地面積：6.4 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
鄰近學校：永康學區
鄰近公園：社區公園
生活機能：自強黃昏市場
附近交通：永康火車站，永康交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
鄰近學校：永康學區
鄰近公園：社區公園
生活機能：自強黃昏市場
附近交通：永康火車站，永康交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在台南永康區工作，特別是鄰近南科或需要搭乘台鐵通勤的購屋者來說，是一個值得考慮的「自住型」選擇。
購買建議： 若您預算有限，且以長期自住或子女就學為主要目的，此物件的性價比不錯。其優勢在於總價合理、包含車位且生活機能成熟，能有效降低生活成本。然而，由於屋齡已達 30 年，您在購買前務必確認貸款額度是否足夠，並建議請專業工程師協助檢視房屋結構安全。若是為了短期投資獲利或期待資產大幅增值，則需評估其後續流動性風險。總之，作為一個過渡或長期扎根的住處，此物件具備一定的實惠價值。
問與答
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房仲電話：0938-000836
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