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竹北社區達人 竹東在鷺上大空間靜謐透天美宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬
- 參考單價：30.96 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
中正南路
地圖
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- 社區：在鷺上
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：80.683 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.669 坪
- 附屬建物面積：6.014 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：無車位
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於竹東的透天住宅，對於預算充裕且追求寬敞生活空間的家庭來說，是一筆值得考慮的標的。其最大亮點在於「新穎屋況」搭配「大坪數格局」，在 80 多坪的空間內規劃出 4 房 4 衛，並保留頂樓神明廳與露台，極具家族同樂的居住機能。單價在竹東地區算是有競爭力，且鄰近上館國小，能滿足家庭對教育與環境的雙重需求。
然而，購買前需特別注意 5 樓樓層的動線問題，若有高齡長輩同住，需確認是否有電梯或考量搬遷動能。此外，因車位未包含在內，需評估周邊停車的便利性。綜合而言，若您以自住為主且資金無虞，此物件在性價比與居住品質上相當均衡，建議可優先列入購屋名單進行實地考察。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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