人文天尊 電梯透天
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竹北社區達人 人文天尊 百坪三車位電梯別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4088 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.56 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 人文天尊
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：100.796 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：68.35 坪
- 附屬建物面積：4.625 坪
- 共同使用：8.162 坪
- 其他面積：19.659 坪
- 樓別/樓高： B1~5樓 / 5樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：車庫可停三台車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3740 元/月
管理描述： 22440半年繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新社國小 竹北國中
生活機能：竹北市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3740 元/月
管理描述： 22440半年繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新社國小 竹北國中
生活機能：竹北市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於竹北地區較為罕見的大坪數電梯別墅，對於有大家庭居住需求、重視學區資源及停車便利性的買方來說，具有很高的吸引力。雖然總價較高且樓層較多，需考量垂直移動的便利性與長期持有成本，但考慮到其車位數量優勢、學區地段潛力以及相對合理的單坪管理費，若能確認屋況良好且符合預算，是一個值得納入考慮的優質物件。建議在簽約前進行詳細的房屋鑑價與結構檢測，以確保居住安全與投資價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李思廷(仲介，收取服務費)
暱稱：李思廷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-134121
訂閱：0 (加入)
竹北科大 曜宬 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (113)登字第457203號
竹北社區達人 李思廷 0916134121
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