龜山後街公寓3樓
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桃園房地產仲介 龜山新路市場3樓公寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
780 萬
768 萬 - 參考單價：13.34 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
中華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：57.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.79 坪
- 附屬建物面積：28.79 坪
- 土地面積：8.94 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立龜山國小 市立龜山國中 壽山高中
鄰近公園：虎頭山公園
生活機能：新路市場
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立龜山國小 市立龜山國中 壽山高中
鄰近公園：虎頭山公園
生活機能：新路市場
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但尋求大空間、且計畫長期自住的購屋者來說，具備一定的購買價值。其最大賣點在於總價 780 萬元能買到近 58 坪的大坪數，且位於生活機能成熟、學區明確的龜山核心區，生活便利度極高。
然而，購屋者需慎重考量其屋齡高（45 年）及無電梯的缺點。對於年輕家庭或未來可能考慮轉售的投資客而言，老舊公寓的流動性較弱，且可能需預留一筆資金作為日後維修或老屋更新之用。若您不介意爬樓、願意投入時間維護，或純以長住為目的，這是一筆性價比極高的選擇；反之，若重視資產增值速度或短期投資回報，則建議優先考慮較新的社區大樓。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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