廣豐商圈桃大誠電梯3
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桃園房地產仲介 桃大誠｜3房雙車位｜露臺戶
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3488 萬
- 參考單價：43.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
公園路
地圖
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- 社區：桃大誠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：79.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.48 坪
- 附屬建物面積：7 坪
- 共同使用：37.18 坪
- 土地面積：9.82 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 24樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5471 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立大勇國小、建國國中
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大湳市場
面臨路寬：10 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5471 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立大勇國小、建國國中
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大湳市場
面臨路寬：10 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求低單價進駐八德區、重視捷運通勤的購屋者來說，具有相當的吸引力。主要理由在於其單價在區域內偏低，且屋齡僅 5 年的新穎格局，加上雙車位與特色露臺，提升了居住與投資潛力。然而，購買前需考量其位於低樓層（4 樓）及每月近 5,500 元的管理費負擔。若能接受樓層因素並確認車位細節，此物件是一筆值得列入比較清單的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房地產仲介
桃園房地產仲介
鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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