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高大特區三房平車高雄捷運建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：30 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠見晶悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.49 坪
- 附屬建物面積：3.11 坪
- 共同使用：24.34 坪
- 車位坪數：9.99 坪
- 土地面積：8.55 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-66
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求在高雄楠梓區置產的「首購族」或「小家庭」而言，是一項值得納入考量的選項。主要理由在於其「高性價比」，以 30 萬左右的單價取得約 50 坪包含車位的空間，且屋齡新、格局實用，非常適合長期自住。此外，社區低密度的規劃與鄰近公園學校的優勢，能提升生活品質。
然而，建議買房者仍需考量位於 4 樓的噪音潛在問題，以及每月近 3600 元的持費成本是否已納入家庭預算。若您能接受此樓層與費用結構，並重視學區與社區安靜度，此物件具備相當的購買價值。
問與答
高雄捷運建案
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蘇綉玲(仲介，收取服務費)
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證號: (106)登字第314461號
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