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桃園房產顧問名廣 大興七街鋼構挑高透店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：109.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
大興七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：24.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.55 坪
- 土地面積：39.09 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位描述：門口可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求高品質自用店面或工作室的買方而言，具有相當的吸引力。最大的優勢在於「全新鋼構」與「獨立空間」的結合，既避免了舊樓層常見的隱憂，又能擁有前後花園與停車的便利性，非常適合需要隱私與彈性的使用者。
然而，在做出決策前需審慎評估以下兩點：首先，約 109 萬的單價在蘆竹區商用市場中屬於高標，需確認預算是否足以承擔商用房屋較高的稅費與持有成本；其次，交通資訊目前尚待確認，建議實地考察周邊通勤動線是否順暢。若買方以自用為主，且能接受商用性質與相關稅務負擔，此物件是一筆具長期持有價值的優質資產。
問與答
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蔡名廣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡名廣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-483638
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經紀業名稱: 大旺不動產仲介有限公司
證號: (99)登字第135970號
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