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中壢市中心一層一戶大3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：25.74 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：50.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.42 坪
- 土地面積：12.34 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中壢國小,中壢國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：新明市場.全聯超市
附近交通：新生路站.延平中山路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中壢國小,中壢國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：新明市場.全聯超市
附近交通：新生路站.延平中山路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需進行詳細檢測
此物件位於中壢核心生活圈，具備極高的生活便利性與交通優勢，適合重視通勤效率、家庭成員較多或追求隱私的大戶家庭。尤其是「一層一戶」與「雙主臥」的設計，在同價位的老屋市場中屬於難得的優質格局。然而，由於屋齡已達近 40 年，購屋者在決定前務必特別注意以下兩點：一是確認「增建」部分的合法性與稅務影響，二是委請專業人員檢測頂樓防水與耐震狀況。若能排除結構與法律風險，此物件在成熟地段的保值與居住價值上，仍具相當吸引力。
問與答
桃園房屋
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暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
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經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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