大樹買屋 /
大樹買房
-
高雄土地開發 義大世界ｘ大學雙車電梯別墅ｘ尊榮裝潢
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 82
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
大樹區
義大五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：義大登峰/義大莊園
- 格局： 6房(室) 2廳 5衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：160.797 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：131.107 坪
- 附屬建物面積：13.262 坪
- 共同使用：16.428 坪
- 土地面積：76.241 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：6000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：義大國際高中附小、溪埔國小、義大國際高中附中、溪埔國中、私立義大國際高中、私立義守大學校本部
鄰近公園：義大世界購物廣場
生活機能：義大世界購物廣場
附近交通：購物廣場站公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：義大國際高中附小、溪埔國小、義大國際高中附中、溪埔國中、私立義大國際高中、私立義守大學校本部
鄰近公園：義大世界購物廣場
生活機能：義大世界購物廣場
附近交通：購物廣場站公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「高門檻、高享受」**的豪宅型透天，是否值得購買取決於您的購屋目標與經濟實力。
值得購買的理由： 若您是尋求大空間居住的多代家庭，或重視生活品質、有頻繁家庭聚會需求者，此物件的優勢極具吸引力。其位於義大核心區，擁有頂級的生活機能（購物、醫療、教育）與尊榮設施（私人電梯、KTV），且裝潢精良可立即入住，能解決許多購屋者的裝修煩惱。對於在義守大學或周邊企業工作，並對通勤不敏感的族群而言，此為極佳的自住選擇。
需要謹慎考慮的因素： 總價近 4000 萬且月管費高昂，持有成本不低。此外，15 年屋齡需留意房屋維護狀況，且大坪數豪宅在二手市場流動性較弱。若您預算緊繃，或需要頻繁往返高雄市中心，此處的交通與成本負擔可能成為考量。
結論： 在財務能負荷的前提下，此物件具備極高的居住享受價值，適合預算寬裕、追求生活品質且偏好私密性的買房者。建議購屋前務必仔細檢視房屋現況及社區財務報告，以確認長期持有的舒適性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄土地開發
高雄土地開發
許婷儀 Amy(仲介，收取服務費)
暱稱：Amy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-193511
訂閱：1 (加入)
高雄正忠義華 加盟店
經紀業名稱: 習源不動產有限公司
證號: (109)登字第363205
高雄土地開發 許婷儀 0902193511
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄土地開發 三多商圈高投報收租透天
高雄市 苓雅區
高雄土地開發 大寮小坪數全新廠房C
高雄市 大寮區
高雄土地開發 大台南萬坪甲工產業園區
台南市 官田區
高雄土地開發 台南柳營｜可規劃農場｜優質農地
台南市 柳營區
高雄土地開發 澎湖湖西｜大面寬・好規劃｜乙建美地
澎湖縣 湖西鄉
高雄土地開發 秒殺！免整理！小資大樓價買車墅透天
高雄市 湖內區
高雄土地開發 俗~鳳林路旁｜方正美農地｜低總價稀有
高雄市 林園區
高雄土地開發 山上工業區大地坪廠房
台南市 山上區
高雄土地開發 鼎中商圈x文藻高投報全翻新透天店面
高雄市 三民區
高雄土地開發 東港椰香田園大地坪｜好規劃大面寬
屏東縣 東港鎮