石牌捷運站華廈  北投買屋 / 北投買房 - 士林北投房仲鳳姐石牌國中美妝庭院一樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2450 萬
參考單價：168.97 萬/坪
地址：台北市北投區石牌路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：米高美
格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：14.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：8.75 坪
共同使用：5.75 坪
土地面積：2.95 坪
樓別/樓高： 1樓 / 9樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：機械式車位
車位描述：可停休旅車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3415 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：石牌國小,石牌國中
鄰近公園：榮光公園
生活機能：自強市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：謹慎考慮，視居住需求而定

此物件最大的賣點在於石牌核心地段的學區優勢與完善的生活機能，且屋況新穎，非常適合有子女就學需求的家庭，或是預算有限但希望入住新成屋的購屋者。然而，身為 1 樓單位且單坪價格不低，潛在的採光、隱私及潮濕問題必須透過實際看屋仔細評估。若您對低樓層特性不介意，且確認防水與採光狀況良好，此物件具備自住價值；但若是偏向投資保值或未來短期轉手，建議務必與中高樓層單位比較，以衡量其流動性風險。