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物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求台北市區生活機能與學區資源，且能接受老舊建築現狀的買方。房屋位於北投核心地段，捷運與醫療資源完善，總價在台北市場中具有競爭力，特別是有頂樓加蓋的條件，提供了額外的使用空間。然而，54 年的屋齡與 4 樓無電梯的條件，對居住便利性與貸款條件有相當限制。若您重視空間彈性與地段，並願意承擔維護與爬樓成本，此物件值得考慮；若偏好新穎設施與無障礙環境，則建議提高預算檢視其他選項。建議優先確認房屋結構安全與銀行貸款成數後，再決定是否購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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士林北投房仲鳳姐
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陳瑞鳳(仲介，收取服務費)
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