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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：67.67 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
文成三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：29.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.02 坪
- 共同使用：10.24 坪
- 土地面積：5.76 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1171 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立文元國小,市立民德國中
鄰近公園：孝德公園
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1171 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立文元國小,市立民德國中
鄰近公園：孝德公園
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南市北區鄭仔寮重劃區，屋齡新且鄰近學校與公園，環境潛力佳。若買家以投資收租或結合居家辦公為目的，住商用性質提供較高靈活性；惟一樓隱私性、不含車位及一房格局，較不適合大家庭自住。總價近 2000 萬屬中高價位，建議評估自身預算與居住需求後再決定。整體而言，適合追求地段增值與功能彈性的買家。
問與答
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證號: (103)第00121號
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