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南區水萍塭現代裝潢採光3房寓☎️賞屋290-6660
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：28.64 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
健民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.03 坪
- 共同使用：3.28 坪
- 土地面積：7.56 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合對「學區」及「即住機能」有明確需求，且預算有限但希望擁有「三房」空間的家庭。由於位於南區生活機能的成熟區域，並鄰近水萍塭公園，環境與便利性俱佳。然而，買房者必須特別注意「屋齡 45 年」帶來的銀行貸款限制，以及無電梯與車位需另行承租的長期成本。若您能接受老公寓的特性，並確認銀行貸款額度符合預算，這是一筆具備生活便利性且裝潢已完成的實惠選擇；建議在簽約前務必確認房屋漏水情形及管委會基金狀況。
問與答
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證號: (103)268928
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