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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：樂利國小 中正國中 新北高工
鄰近公園：土城綜合運動場 新北高工體育場
生活機能：學府市場
附近交通：捷運海山站 明德路二段公車站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：樂利國小 中正國中 新北高工
鄰近公園：土城綜合運動場 新北高工體育場
生活機能：學府市場
附近交通：捷運海山站 明德路二段公車站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「投資收租者」而言，是一筆值得列入考量的選擇，但需斟酌自身對屋齡與樓梯的接受度。其主要優勢在於極具競爭力的總價與成熟的交通、學區環境，能以較低門檻進入土城區生活圈。然而，52 年的屋齡與三樓無電梯的條件，限制了未來轉售的客群範圍，且銀行貸款審查可能會更為嚴格。若您預算有限，且不介意老屋維護問題，此物件能滿足居住與資產配置的基礎需求；若您偏好新穎設施與無障礙空間，則需慎重評估。
問與答
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