電梯大樓車位板南捷運
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.39 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福利國
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：56.72 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：11.11 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 18樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1687 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：頂埔國小 土城國中
鄰近公園：頂新公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：捷運頂埔站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1687 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：頂埔國小 土城國中
鄰近公園：頂新公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：捷運頂埔站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆「福利國美屋」適合重視通勤便利性與居住空間寬度，且以自住為優先的購屋者。
此物件的最大賣點在於其「捷運旁的大坪數含車位」，對於需要攜帶大量物品或有長輩同住的家庭來說，2 樓的便利性結合全聯與公園的生活圈，能提供非常紮實的居住體驗。然而，您必須注意其屋齡已近 30 年，購屋前建議請專業師傅確認管線狀況與防水問題，並評估未來銀行對於 27 年屋齡的貸款成數是否符合您的預算。
綜合評估，若您能接受老屋的潛在維護成本，並看重地段與空間實用性，此物件在總價控制與生活機能平衡上具備購買價值；但若您重視房屋新穎度或短期投資增值，則建議將此單價與同區新成屋進行比較再作決定。
問與答
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