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竹北房仲專家昌益園區『翡翠森林』四房附車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：32.65 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翡翠森林
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.689 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.945 坪
- 附屬建物面積：1.307 坪
- 共同使用：8.437 坪
- 土地面積：6.422 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1900 元/月
鄰近學校：竹北國中 竹北國小
生活機能：傳統市場
附近交通：中華路 竹北火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1900 元/月
鄰近學校：竹北國中 竹北國小
生活機能：傳統市場
附近交通：中華路 竹北火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入
主要理由： 此物件在價格與功能之間取得了良好的平衡，對於尋求家庭自住且重視子女教育的買家來說，是非常優質的選擇。首先，竹北國小與竹北國中的學區價值提供了極強的資產護城河；其次，36.6 坪的空間與 4 房格局，能充分滿足家庭成員成長的居住需求，且 1900 元的月管費在中型社區中屬合理範圍。雖然機械式車位與中低樓層屬於次要缺點，但考慮到總價控制在 1200 萬以內，且社區管理維護良好，整體居住效益高於潛在風險。建議在議價時可針對車位便利性或屋況細節進一步洽談，以爭取更理想的購入條件。
問與答
竹北房仲專家
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施丞鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：施丞鴻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-914928
訂閱：0 (加入)
竹北高鐵隘興 加盟店
經紀業名稱: 隘興地產有限公司
證號: (100)登字第167410號
竹北房仲專家 施丞鴻 0976914928
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