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竹北房仲專家 春福川玥A2高樓2+1房景觀戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2468 萬 (含車位價)
- 參考單價：65.78 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
成功十六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福川玥
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.517 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.509 坪
- 附屬建物面積：9.974 坪
- 共同使用：10.034 坪
- 土地面積：5.093 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件竹北春福川玥的物件對於重視子女教育與居住品質的家庭而言，是一個相當值得考慮的選擇。其最大的亮點在於穩健的學區資源（成功國中）與便利的交通網絡，這能確保長期的居住價值與流動性。37.5 坪的大坪數設計含車位，在竹北市場中算為難得的舒適空間，特別是對於多人口家庭來說，機能性強。
不過，作為買家也需留意頂樓（15 樓）的潛在特性，若對隔熱效果或電梯等待時間敏感，建議親自實地觀屋感受。此外，接近 2500 萬的總價預算需與自身財務狀況匹配。
結論：值得購買，但建議優先考量家庭成員年齡結構與長期居住規劃。 若您尋求一個兼具學區優勢與舒適生活環境的資產，此物件在坪數與格局上具有相當高的 CP 值，只要預算允許，是一筆不錯的配置。
問與答
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