稀有釋出愛臻邸四房｜
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北屯電梯社區-稀有釋出愛臻邸四房｜宜居陽台｜龍寶頂級收藏
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7228 萬
- 參考單價：76.99 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德九路
地圖
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- 社區：龍寶愛臻邸
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：93.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.7 坪
- 附屬建物面積：6.33 坪
- 共同使用：43.85 坪
- 土地面積：8.66 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 24樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間、新成屋品質以及重視社區品牌的家庭而言，具備相當吸引力。主要優勢在於「龍寶」建商的頂級口碑、93 坪四房雙廳的寬敞格局，以及附贈雙車位的實質價值。東向採光與山景規劃亦提升了居住層次。
然而，買家在決策前必須審視「四房配一衛」的實際使用需求，對於人口較多的家庭，早高峰衛浴擁擠問題可能會影響生活品質。此外，3 樓的樓層雖具採光優勢，但相較同棟高樓層，景觀與隱私條件略遜一籌。若家庭成員對衛浴數量需求不高，且預算能配合此高單價，則此物件仍具備值得入手的高品質居住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳定蓬(仲介，收取服務費)
暱稱：陳定蓬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-262827
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經紀業名稱: 豐穗不動產經紀業有限公司
證號: (109)登字第364827號
北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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