南屯捷運站旁.大墩天
南屯買屋 /
南屯買房
-
北屯電梯社區-南屯捷運站旁.大墩天廈3+1房.室內32坪
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 123
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：26.21 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
南屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大墩天廈
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：47.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.48 坪
- 附屬建物面積：3.22 坪
- 共同使用：15.29 坪
- 土地面積：6.26 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求坪數與居住品質」且「預算有限」的家庭或「投資出租」的買家來說，值得考慮。
主要購買理由在於其「性價比」，在臺中市南屯區鄰近捷運的成熟生活圈中，以 1,258 萬的價格取得 3+1 房的大坪數，且每月僅需支付 1,000 元的管理費，持有成本極低。此外，南北向通風與方正格局能確保長期的居住舒適度，周邊生活機能完善，非常適合自住。
然而，購買前需確認自身對「老屋」的接受度，31 年屋齡可能影響貸款額度與未來轉手價格。同時，需評估對「一衛浴」與「抽籤車位」的容忍度，若家庭人口多或對車位穩定性要求高，建議斟酌自身需求。若能接受上述條件，這是一樁值得入手的優質住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯電梯社區
北屯電梯社區
陳定蓬(仲介，收取服務費)
暱稱：陳定蓬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-262827
訂閱：1 (加入)
台中崇德四平 加盟店
經紀業名稱: 豐穗不動產經紀業有限公司
證號: (109)登字第364827號
北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
我家粉絲團更多好屋推薦
北屯電梯社區-出價就談｜漢神洲際仁美學區大毅讚幸福高樓三房平
台中市 北屯區
北屯電梯社區-獨家低總價豐原區鬧中取靜住三建地含路地
台中市 豐原區
北屯電梯社區-四維捷運站旁首購最愛三房車位全新整理
台中市 北屯區
北屯電梯社區-國安高樓視野三房採光佳米平方首排近中科
台中市 西屯區
北屯電梯社區-四品牌獨家五期家樂福星光大道採光兩房輕屋齡低總
台中市 南屯區
北屯電梯社區-五期公益商圈黃金角間大面寬1、2樓店面+住家
台中市 南屯區
北屯電梯社區-北屯中國醫BOT案8.5米面寬邊間G3類黃金店
台中市 北屯區
北屯電梯社區-專任后里麗寶樂園輕屋齡車庫別墅稀有釋出
台中市 后里區
北屯電梯社區精誠寶座5+6樓｜精誠路熱鬧地段
台中市 西 區
北屯電梯社區-惠宇新觀大3房樹梢戶
台中市 太平區