北屯中國醫BOT案8 北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯電梯社區-北屯中國醫BOT案8.5米面寬邊間G3類黃金店

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬
參考單價：64.1 萬/坪
地址：台中市北屯區建和路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：坤悅O2
總坪數：62.09 坪 (不含車位面積)
主建物面積：46.52 坪
共同使用：15.57 坪
土地面積：11.85 坪
樓別/樓高： 1樓 / 12樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：商用/ 店面

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 對於有意長期投資或開設醫療相關事業的買方，此物件值得列入評估；若是追求短期獲利或預算有限的投資者，則建議持保留態度。

主要理由： 此物件位於北屯區新興的核心商業軸線，最大的投資價值在於「中國醫 BOT 案」帶來的未來人潮紅利。8.5 米的大面寬與 G3 類組的商業屬性，非常適合開設診所、藥局或長照服務機構，具備極高的營運彈性。然而，64.1 萬元/坪的單價在台中北屯區屬於高標，且屋齡與衛浴設施顯示建物機能已非最新，買家需自行評估是否願意投入後續裝潢成本。綜合而言，若買方看好長照產業前景並能負擔高資金門檻，這是一項具成長性的標的；若僅求保守收租，則需確認該區域目前租金水準是否能支撐高達 3,980 萬的總價。