七期親家雲硯毛胚屋豪
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北屯電梯社區-七期親家雲硯毛胚屋豪宅+三車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：45.42 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：親家雲硯
- 總坪數：87.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.37 坪
- 附屬建物面積：8.61 坪
- 共同使用：33.65 坪
- 土地面積：4.9 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 39樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求七期核心地段生活品質、重視隱私及擁有高階車位需求的買家而言，具備相當高的吸引力。物件最大的亮點在於「三車位」的配置，這在台中市七期區域屬於極為稀缺的資產，能大幅提升持有價值與使用便利性。此外，毛胚屋的特性允許買家完全掌握裝修風格，能避免買家不喜歡原有裝潢的浪費。
購買建議：值得購入，特別是作為自住所置或長期收藏性資產。
主要理由：
- 地段與車位價值：七期核心地段加上三車位，是支撐此物件高額單價的實質基礎。
- 居住隱私：一層六戶的設計在豪宅市場中難得，能有效維持社區尊榮感。
- 裝修主導權：毛胚屋讓買家能精準投入裝潢預算，將資源集中在真正使用的空間，長期持有成本低。
建議購屋者在確認預算包含裝修工程款與長期管理費後，可進一步實地勘察視野與鄰近環境，以確保符合個人居住期待。
問與答
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