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北屯電梯社區-文心大慶❤️中山醫/大慶商圈2房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1638 萬
- 參考單價：48.42 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
大慶街一段
地圖
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- 社區：文心大慶
- 格局： 2房(室) 2廳 0.5衛
- 總坪數：33.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.94 坪
- 附屬建物面積：1.62 坪
- 共同使用：16.27 坪
- 土地面積：4.95 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤效率與生活機能的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要優勢在於屋齡新、地緣極佳且包含車位，非常適合年輕家庭首購或投資出租。然而，2 樓的隱私與採光問題，以及 0.5 衛的使用便利性是明顯的妥協點。若您能接受低樓層環境，並確認南區學區歸屬符合需求，此物件在價格與居住價值上具合理性，值得優先看屋並嘗試洽談價格。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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