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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8388 萬
- 參考單價：131.06 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
一中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64 坪
- 土地面積：30.25 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 3樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中一中街核心地段，具有極高的地段價值與稀缺性，適合長期持有作為資產保值或未來重建規劃的投資者。然而，物件屋齡已達 56 年，且衛浴配置僅 1 間，居住與經營機能受限，同時 2.8% 的租金報酬率在商業標的中偏低，需考量老屋維護與翻修成本。若您具備足夠資金且看好區域未來發展紅利，意在土地增值與重建潛力，則值得列入評估；但若主要目的為獲取高現金流租金收益或即時自住，則建議謹慎考慮，因為該物件並非理想的現金流工具。
問與答
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暱稱：陳定蓬
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服務態度：
房仲電話：0981-262827
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經紀業名稱: 豐穗不動產經紀業有限公司
證號: (109)登字第364827號
北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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