屏東農業科技園區輕屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12000 萬
- 參考單價：8.29 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
德華二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1448.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：1448.22 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 2樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高總價的產業用資產，對於一般自住型買房者而言，並不建議購買；但對於經營農業生技、食品加工或需擴充廠房之企業投資者，則具高度配置價值。
主要理由如下：
- 資金門檻與持有模式特殊：總價逾 1 億元且土地採承租制，資金運用與資產增值路徑與一般產權住宅不同，需具備足夠的企業營運資金。
- 產業配套優勢明顯：鄰近國道與國家級園區，物流便利，符合產能需求，能大幅降低供應鏈成本。
- 用途定位需釐清：物件名稱與地址資訊存在落差，且登記用途與實際型態有衝突，務必確認是否符合您使用目的，以免影響後續銀行融資或營業登記。
問與答
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