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[築夢]夏卡爾三房車/學區生活一次到位/首購首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1499 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.73 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夏卡爾
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.733 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.21 坪
- 附屬建物面積：3.642 坪
- 共同使用：15.881 坪
- 土地面積：5.334 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2366 元/月
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中、 北大高中、台北大學
鄰近公園： 兒三公園
生活機能：家樂福北大店、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2366 元/月
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中、 北大高中、台北大學
鄰近公園： 兒三公園
生活機能：家樂福北大店、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於尋求學區與生活機能的首購族或家庭置產者來說，具備相當的吸引力。主要優勢在於總價控制在合理範圍，且社區公設完善能提供舒適的生活品質，加上學區資源穩定，適合長住需求。然而，買房者需考量 3 樓的採光與主幹道噪音問題，並預留車位預算。若預算能配合且對未來捷運通車後的增值抱持期待，此物件值得入場考察。
問與答
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暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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