※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.44 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
德崙路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.66 坪
- 附屬建物面積：1.5 坪
- 共同使用：11.99 坪
- 土地面積：6.42 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、重視通勤效率且需要多房間空間的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要優勢在於以 668 萬的總價，在台南仁德區取得交通便利、學區穩定且擁有四房挑高格局的住宅，性價比極高。然而，必須特別注意其 31 年的屋齡以及近四成的公設比，這意味著您在購屋後可能需要預留一筆資金用於後續的維護與修繕。若您能接受老屋的居住特性，並確認屋況無重大隱患，這將是一筆值得考慮的置產投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
仁德歸仁土地
仁德歸仁土地
李喬芸(蕎芸)(仲介，收取服務費)
暱稱：李喬芸(蕎芸)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-704705
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住商不動産 仁德中正 加盟店
經紀業名稱: 德高不動產有限公司
證號: (108)登字第342698號
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