左營華廈
左營買屋 /
左營買房
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左營文自路三房平車,稀有釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：26.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文自路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.78 坪
- 附屬建物面積：3.51 坪
- 共同使用：10.7 坪
- 其他面積：5.39 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：500 元/月
鄰近學校：新⺠國小
鄰近公園：博愛公園、微笑公園
生活機能：全聯、自由黃昏市場
附近交通：生態園區
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
鄰近學校：新⺠國小
鄰近公園：博愛公園、微笑公園
生活機能：全聯、自由黃昏市場
附近交通：生態園區
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率、尋求三房實用性且預算在 1200 萬以內的買家而言，是一值得考慮的選擇。主要優勢在於其無可替代的捷運通勤便利性，以及極具競爭力的總價門檻。左營區的生活機能完善，全聯與自由市場提供便利的日常採買，且管理費低廉，持有成本優異。
然而，購屋前必須誠實評估自身貸款能力，因 32 年屋齡可能導致銀行核貸成數下降。此外，頂樓屬性建議親自確認防水與隔熱狀況，並預留部分資金作為未來維護或局部翻新之用。若願意承擔老屋特有的風險以換取地段優勢與低門檻入場，此物件具備相當的自住價值與保值潛力，建議列入買房名單中與新案進行比較考量。
問與答
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鄭羽恒(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭羽恒
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房仲電話：0976-552860
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大家房屋 鳳山瑞竹 加盟店
經紀業名稱: 微草不動產開發有限公司
證號: (111)登字第429197號
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